Prodat nemovitost
Se mnou je to jednoduché a férové. Vše řešíme jasnou smlouvou bez kliček, s kompletním právním servisem a špičkovou propagací vaší nemovitosti.
Prodej nemovitosti — naplno, férově a s jistotou výsledku
Přijedu za vámi, probereme strategii a nastavíme jasný plán prodeje: od určení tržní ceny a PENB, přes špičkovou prezentaci (video, dron, Matterport), až po bezpečné právní vypořádání.
Jasná a férová smlouva
Uzavíráme přehlednou zprostředkovatelskou smlouvu bez kliček a háčků. Vše je srozumitelné, průhledné a platíte až ve chvíli, kdy se nemovitost opravdu prodá. Pokud neprodám, neplatíte vůbec nic.
Platíte až po prodeji
Žádné zálohy, žádné skryté poplatky. Moje práce je odměněna až v momentě úspěšného prodeje vaší nemovitosti.
Právní jistota
Kompletní servis s Mgr. Tomášem Novotným včetně advokátní úschovy. Vaše práva a peníze jsou v bezpečí od začátku do konce.
Maximální dosah
Profesionální foto, video, dron, Matterport, inzerce na největších portálech a cílený online marketing pro rychlý a efektivní prodej.
Jak bude postup
- Konzultace u vás — projdeme záměr, termíny, očekávání a potřebné dokumenty.
- Tržní analýza & strategie ceny — vysvětlím cenové scénáře a doporučím optimální postup.
- Příprava a prezentace — homestaging light, foto, video, dron, Matterport, půdorysy, textace.
- Marketing & prohlídky — inzerce napříč portály, sociální sítě, práce s poptávkami, kalendář prohlídek.
- Prověření zájemce — kontrola solventnosti, komunikace s financováním, vyjednávání o ceně a podmínkách.
- Bezpečný převod — rezervační a kupní smlouvy, advokátní úschova, katastr, předávací protokol.
Co je zahrnuto v mém servisu
- Tržní odhad a cenová strategie
- PENB (zajištění vyhotovení)
- Profesionální foto, video, dron, Matterport
- Půdorysy, textace a inzerce na top portálech
- Filtrování a prověření zájemců
- Kompletní právní servis a advokátní úschova
- Koordinace podpisů, katastru a předání
- Pravidelné reporty o průběhu prodeje
Právní servis bez starostí
Spolupracuji s Mgr. Tomášem Novotným. Připravíme veškeré smlouvy (rezervační, kupní, úschovní), zajistíme
advokátní úschovu a pohlídáme všechny termíny. Každý krok je srozumitelně vysvětlen a transparentní.
Odměna transparentně
Moje odměna je až po úspěšném prodeji. Pokud se prodej ve sjednaném čase neuskuteční,
nenárokuji si žádné náklady spojené s dosavadní přípravou a propagací.
Časté dotazy
Musím podepisovat složitou smlouvu?
Ne. Uzavíráme jasnou a stručnou smlouvu o zprostředkování, která chrání obě strany a nemá žádné skryté podmínky. Pokud neprodám, nic neplatíte.
Jak dlouho obvykle trvá prodej?
Záleží na typu a lokalitě. Po určení ceny a spuštění kampaně vám dám realistický časový rámec i milníky.
Co budu potřebovat na začátek?
Základní listiny (vlastnictví, půdorys, PENB – mohu zajistit). Vše si projdeme na první schůzce.
Vyřídíte i financování kupujícího?
Ano, spolupracuji s prověřenými poradci. Kupujícího prověřím a odladíme proces, aby se obchod nezasekl.
Je advokátní úschova povinná?
Ne, ale jednoznačně ji doporučuji pro bezpečný převod peněz i vlastnictví. Zajišťuji ji u spolupracující kanceláře.
Prodej nemovitosti nemusí být komplikovaný. Spolupráce se mnou znamená klid, jistotu a profesionální přístup od prvního kroku až po předání klíčů.
Domluvme si krátkou konzultaci a připravme vaši nemovitost k úspěšnému prodeji. 🏠💼
Neváhejte mne kontaktovat, odpovím na všechny Vaše dotazy a vynasnažím se vyřešit jakýkoliv problém co nejdříve to bude možné.